O que é o MARAEY?
O MARAEY é um ambicioso projeto que combina habitação e turismo em Maricá (RJ). Este megaempreendimento se destaca por sua proposta inovadora e sustentável, buscando transformar a região em um novo polo de desenvolvimento turístico e residencial. Com uma área de 840 hectares, o MARAEY engloba 12 km de litoral de lagoa e 8,5 km de praia, apresentando uma ocupação predial de apenas 6,6%.
Localização e Acessibilidade
Situado em Maricá, o MARAEY se beneficia de uma localização estratégica, próximo à cidade do Rio de Janeiro. A acessibilidade é facilitada por diversas vias importantes que ligam a região a centros urbanos e turísticos. Além disso, o projeto se alinha com iniciativas de transporte público, visando integrar-se às rotas que atendem moradores e visitantes.
Características do Projeto
Uma das principais características do projeto MARAEY é sua abordagem multidimensional, que possui:
- Ecologia e Sustentabilidade: O projeto propõe a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) do estado, além de um aumento de 32% na vegetação nativa.
- Infraestrutura Moderna: A proposta inclui 8.000 residências, 436 branded residences administradas pela Marriott International e três hotéis de luxo, como o JW Marriott.
- Centro Educacional e Esportivo: O plano abrange uma universidade de gestão hoteleira com apoio da École Hôtelière de Lausanne, além de um clube esportivo e um centro equestre internacional.
Critérios do MIPIM Awards
O MARAEY foi selecionado como finalista para o MIPIM Awards na categoria “Melhor Novo Empreendimento”. Os critérios considerados pelo prêmio incluem:
- Sustentabilidade: Projetos que respeitam e preservam o meio ambiente.
- Integração com a Comunidade: Como o projeto se comunica e beneficia a comunidade local.
- Experiência do Usuário: Avaliação da qualidade da experiência oferecida aos usuários do empreendimento.
- Impacto Econômico: Análise de como o projeto pode influenciar a economia local e regional.
- Excelência Arquitetônica: Avaliação estética e funcional das edificações propostas.
Sustentabilidade e Inovação
O projeto do MARAEY é um exemplo de inovação, com foco em práticas de desenvolvimento sustentável. Estão previstas técnicas de construção que minimizam o impacto ambiental e promovem a eficiência energética. Além disso, o MARAEY se destaca pela sua proposta de regenerar a natureza, fortalecendo a cultura local e promovendo inclusão social.
Impacto Econômico para Maricá
O impacto econômico do MARAEY é significativo. O investimento privado para a primeira fase do projeto é estimado em R$ 4,5 bilhões, criando uma previsão de 18 mil empregos durante a fase de obras. A arrecadação anual em impostos está projetada em R$ 485 milhões, impactando positivamente a economia local.
Parcerias Estratégicas
O sucesso do MARAEY também está atrelado a parcerias estratégicas que garantem o funcionamento efetivo do empreendimento. Contribuições de entidades como a Prefeitura de Maricá e a Firjan SENAI ajudam a fomentar programas de capacitação da mão de obra local, prevendo 2.300 vagas em cursos nas áreas de construção civil e hotelaria.
Expectativas para o Futuro
Com uma visão ambiciosa, o MARAEY planeja se tornar um modelo de cidade inteligente e sustentável. A ideia é criar um ecossistema que não apenas atraia turistas e residentes, mas que também proporcione qualidade de vida, oportunidades de trabalho e uma infraestrutura moderna para todos.
O Reconhecimento Internacional
A inclusão do MARAEY na lista dos melhores megaempreendimentos do mundo no MIPIM Awards representa um reconhecimento internacional da qualidade e da inovação do projeto. O evento, que acontecerá em Cannes, França, é uma vitrine importante para a arquitetura e o urbanismo mundial.
Como Participar do Desenvolvimento
Para aqueles interessados em participar do desenvolvimento do MARAEY, diversas oportunidades estarão disponíveis. A iniciativa busca colaboração com profissionais das áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento sustentável, bem como com a comunidade local para garantir que o projeto atenda às necessidades de todos os envolvidos.
